31 Rue du Comte de Lambert, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Comte de Lambert, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Comte de Lambert, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 149 mètres
- - Viry-Châtillon à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 746 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 115 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Comte de Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Comte de Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Comte de Lambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Comte de Lambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Comte de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Comte de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Comte de Lambert dans son marché local
Prix du 31 Rue du Comte de Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 31 Rue du Comte de Lambert se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Comte de Lambert par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Comte de Lambert se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
