Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 8 885 €/m², supérieur de 152.49 % à celui du n°40 et de 152.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 25 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 885 €/m², le 25 Rue du Coteau se situe 131.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Coteau se situe 163.65 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 161.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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