2 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 302 mètres
- - Collège Les Sablons à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 824 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 360 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noyer des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noyer des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
