28 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Noyer des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 411 mètres
- - Collège Les Sablons à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 821 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 324 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Noyer des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Noyer des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 28 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 27.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
