32 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Noyer des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 433 mètres
- - Collège Les Sablons à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 823 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 318 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Noyer des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Noyer des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 32 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
