8 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noyer des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 326 mètres
- - Collège Les Sablons à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 819 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 370 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 313 mètres
Ventes au 8 Rue du Noyer des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 8 Rue du Noyer des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noyer des Bons Enfants par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noyer des Bons Enfants se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 25.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
