24 Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 327 mètres
- - Viry-Châtillon à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 658 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 24 Rue du Parc se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Parc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Parc se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
