32 Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 353 mètres
- - Viry-Châtillon à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 655 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 32 Rue du Parc se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Parc se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue du Parc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 32 Rue du Parc à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
