8 Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Godeau, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Pont Godeau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 170 mètres
- - Viry-Châtillon à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 378 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Godeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Godeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Godeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 8 Rue du Pont Godeau se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Godeau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Godeau se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 32.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
