11 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duparchy, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 433 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 330 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 506 mètres
Ventes au 11 Rue Duparchy
Une vente a été recensée au 11 Rue Duparchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Duparchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Duparchy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duparchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duparchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duparchy dans son marché local
Prix du 11 Rue Duparchy par rapport à la voie
Sur Rue Duparchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Rue Duparchy se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duparchy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duparchy se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -10.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
