9 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duparchy, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 446 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 324 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duparchy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duparchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duparchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duparchy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duparchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duparchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duparchy dans son marché local
Prix du 9 Rue Duparchy par rapport à la voie
Sur Rue Duparchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 Rue Duparchy se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duparchy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duparchy se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
