7 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duparchy, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 460 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 319 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 499 mètres
Ventes au 7 Rue Duparchy
Une vente a été recensée au 7 Rue Duparchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duparchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duparchy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duparchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duparchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duparchy dans son marché local
Prix du 7 Rue Duparchy par rapport à la voie
Sur Rue Duparchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 Rue Duparchy se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duparchy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duparchy se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -18.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
