Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°15 et de 0.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 12 Rue Francoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Rue Francoeur se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francoeur se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Francoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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