22 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 281 mètres
- - Viry-Châtillon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 150 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 423 mètres
Ventes au 22 Rue Francoeur
Les 2 ventes au 22 Rue Francoeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 22 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 22 Rue Francoeur se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francoeur se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
