Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°24 et de 1.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 22 Rue Francoeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 22 Rue Francoeur se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francoeur se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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