Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°22 et de 8.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 24 Rue Francoeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 24 Rue Francoeur se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Francoeur se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Francoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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