41 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 255 mètres
- - Viry-Châtillon à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 578 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 368 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Francoeur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 41 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 41 Rue Francoeur se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Francoeur se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 36.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
