5 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 99 mètres
- - Viry-Châtillon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 188 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francoeur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 5 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 5 Rue Francoeur se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Francoeur se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
