64 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 64 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 176 mètres
- - Viry-Châtillon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1124 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 481 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Francoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Francoeur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Francoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Francoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 64 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 64 Rue Francoeur se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Francoeur se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 43.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
