4 Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Châtillon 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 425 mètres
- - Viry-Châtillon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 530 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 114 mètres
Ventes au 4 Rue Grande Rive
Une vente a été recensée au 4 Rue Grande Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grande Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grande Rive, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grande Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grande Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Grande Rive à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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