Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Grande Rive, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grande Rive dans son marché local
Prix Rue Grande Rive par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grande Rive se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grande Rive à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Grande Rive est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grande Rive
Les ventes enregistrées Rue Grande Rive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grande Rive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 448 mètres
- - Viry-Châtillon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 2031 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 532 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grande Rive
Adresses Rue Grande Rive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grande Rive, classées par tranches de numéros.
