12 Rue Haute, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°14 et du 7.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Haute, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 366 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 296 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haute, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 12 Rue Haute se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
