Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Sentier des Coudrettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Coudrettes dans son marché local
Prix Sentier des Coudrettes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier des Coudrettes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Coudrettes à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Sentier des Coudrettes est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Coudrettes
Les ventes enregistrées Sentier des Coudrettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Coudrettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 318 mètres
- - Viry-Châtillon à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 530 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 160 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Coudrettes
Adresses Sentier des Coudrettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Coudrettes, classées par tranches de numéros.
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