23 Rue Henri Barbusse, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 86 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 120 mètres
- - Viry-Châtillon à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1010 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 358 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Barbusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Barbusse se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 18.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
