Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Sabatier dans son marché local
Prix Rue Maurice Sabatier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Sabatier se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Sabatier à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Sabatier est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Sabatier
Les ventes enregistrées Rue Maurice Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 94 mètres
- - Viry-Châtillon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 962 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 400 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Sabatier
Adresses Rue Maurice Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Sabatier, classées par tranches de numéros.
