14 Rue Leon Delagrange, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Leon Delagrange, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Leon Delagrange, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 804 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 705 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Leon Delagrange
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Leon Delagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Leon Delagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Leon Delagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leon Delagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leon Delagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Leon Delagrange dans son marché local
Prix du 14 Rue Leon Delagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leon Delagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 14 Rue Leon Delagrange se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Leon Delagrange par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Leon Delagrange se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 14 Rue Leon Delagrange à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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