Avenue du Bellay, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Bellay, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue du Bellay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bellay dans son marché local
Prix Avenue du Bellay par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bellay se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 29.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bellay à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Bellay est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 155 mètres
- - Viry-Châtillon à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 716 mètres
- - Collège Les Sablons à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 765 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bellay
Adresses Avenue du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bellay, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Bellay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 250 € au Avenue du Bellay à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
