17 Rue Leon Delagrange, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Leon Delagrange, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Leon Delagrange, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 771 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 698 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Leon Delagrange
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Leon Delagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Leon Delagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Leon Delagrange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Leon Delagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Leon Delagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Leon Delagrange dans son marché local
Prix du 17 Rue Leon Delagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leon Delagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 17 Rue Leon Delagrange se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Leon Delagrange par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Leon Delagrange se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 17 Rue Leon Delagrange à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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