39 Rue Margot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Margot, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue Margot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 558 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 111 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Margot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Margot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Margot dans son marché local
Prix du 39 Rue Margot par rapport à la voie
Sur Rue Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 39 Rue Margot se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Margot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Margot se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
