35 Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montmartre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 720 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 354 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 459 mètres
Ventes au 35 Rue Nungesser et Coli
Les 2 ventes au 35 Rue Nungesser et Coli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nungesser et Coli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 35 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 35 Rue Nungesser et Coli se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nungesser et Coli par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nungesser et Coli se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -12.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
