Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°37 bis et de 2.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 37 Rue Nungesser et Coli se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Nungesser et Coli se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Nungesser et Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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