5 Square Christophe Colomb, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Square Christophe Colomb, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 18 logements - 1323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 561 mètres
- - Collège Les Sablons à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1073 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 159 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Christophe Colomb, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 5 Square Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Square Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 5 Square Christophe Colomb se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Christophe Colomb par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Christophe Colomb se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -23.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 5 Square Christophe Colomb à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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