Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 163 Voie de Compiègne, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°132 mais supérieur de 27.4 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 163 Voie de Compiègne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 163 Voie de Compiègne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Voie de Compiègne se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 163 Voie de Compiègne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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