3 Allée des Charmes, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Allée des Charmes, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 299 mètres
Ventes au 3 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 47.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
