2 Allée Gabriel Faure, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Gabriel Faure, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 Allée Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 2 Allée Gabriel Faure se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gabriel Faure par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gabriel Faure se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 38.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 2 Allée Gabriel Faure à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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