40 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°42 et de 0.69 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 40 Chemin de la Vallée se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Vallée par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Vallée se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Wissous et 6.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
