Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 122 logements - 10 locaux - 59 parkings - 4646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 5 Chemin de la Vallée se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Vallée se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 40.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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