2 Route de Morangis, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Morangis, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Route de Morangis, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 819 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Morangis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Morangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Morangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Morangis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Morangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Morangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Morangis dans son marché local
Prix du 2 Route de Morangis par rapport à la voie
Sur Route de Morangis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 2 Route de Morangis se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Morangis par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Morangis se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Wissous et 29.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
