2 bis Route de Morangis, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Morangis, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Route de Morangis, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 794 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Morangis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Morangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Morangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Morangis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Morangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Morangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Morangis dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Morangis par rapport à la voie
Sur Route de Morangis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 bis Route de Morangis se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Morangis par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Morangis se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Wissous et 25.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 22.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
