14 Route de Paray, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Paray, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route de Paray, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 2062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 946 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Paray
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Paray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Paray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Paray dans son marché local
Prix du 14 Route de Paray par rapport à la voie
Sur Route de Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 14 Route de Paray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Paray par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Paray se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Wissous et 10.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 14 Route de Paray à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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