21 Route de Paray, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Paray, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², identique à celui du n°23 et de n°14.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Paray, 91320 Wissous
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 943 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Paray
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Paray dans son marché local
Prix du 21 Route de Paray par rapport à la voie
Sur Route de Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 21 Route de Paray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Paray par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Paray se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Wissous et 10.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 21 Route de Paray à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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