21 Rue André Dolimier, 91320 Wissous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Dolimier, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue André Dolimier, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Ténine à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Dolimier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Dolimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Dolimier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Dolimier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Dolimier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Dolimier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Dolimier dans son marché local
Prix du 21 Rue André Dolimier par rapport à la voie
Sur Rue André Dolimier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 21 Rue André Dolimier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Dolimier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Dolimier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Wissous et 18.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 21 Rue André Dolimier à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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