7 b Rue de la Division Leclerc, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 t et de n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 b Rue de la Division Leclerc, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 386 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de la Division Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 7 b Rue de la Division Leclerc se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la Division Leclerc par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de la Division Leclerc se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 45.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
