21 Rue des Peupliers, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², supérieur de 32.05 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Rue des Peupliers, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Puits à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 34 mètres
Ventes au 21 Rue des Peupliers
Les 3 ventes au 21 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 21 Rue des Peupliers se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Peupliers par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Peupliers se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 100.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
