22 bis Rue du Bas des Glaises, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Bas des Glaises, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 bis Rue du Bas des Glaises, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 411 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Bas des Glaises
Les 2 ventes au 22 bis Rue du Bas des Glaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Bas des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Bas des Glaises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Bas des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Bas des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Bas des Glaises dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Bas des Glaises par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 22 bis Rue du Bas des Glaises se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Bas des Glaises par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Bas des Glaises se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 42.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
