6 Rue du Colombier, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colombier, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 787 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colombier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 6 Rue du Colombier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colombier par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Colombier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Wissous et 24.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colombier à Wissous
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colombier est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
