31 Rue du Général de Gressot, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général de Gressot, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue du Général de Gressot, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général de Gressot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général de Gressot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gressot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général de Gressot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gressot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gressot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général de Gressot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général de Gressot par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gressot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 31 Rue du Général de Gressot se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général de Gressot par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général de Gressot se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 38.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
