33 Rue du Général de Gressot, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général de Gressot, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue du Général de Gressot, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général de Gressot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général de Gressot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général de Gressot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général de Gressot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général de Gressot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général de Gressot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général de Gressot dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général de Gressot par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gressot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 33 Rue du Général de Gressot se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général de Gressot par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général de Gressot se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Wissous et 32.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
