2 Rue Louis Bleriot, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Bleriot, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Wissous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 155 logements - 60 parkings - 11479 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bleriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Rue Louis Bleriot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Bleriot se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 24.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Bleriot à Wissous
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Bleriot est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
