10 Allee Baden Powell, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Baden Powell, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Baden Powell, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 820 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 188 mètres
- - Yerres à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 542 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 436 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Baden Powell
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Baden Powell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Baden Powell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Baden Powell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Baden Powell dans son marché local
Prix du 10 Allee Baden Powell par rapport à la voie
Sur Allee Baden Powell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 10 Allee Baden Powell se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Baden Powell par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Baden Powell se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Yerres et 14.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Baden Powell à Yerres
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Baden Powell est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
