Allée Marcel Cerdan, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Cerdan, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 2 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Allée Marcel Cerdan par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Cerdan se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Yerres et 26.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Cerdan à Yerres
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Cerdan est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Allée Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 238 mètres
- - Yerres à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 515 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 393 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Cerdan
Adresses Allée Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
